ضريبة التصرفات العقارية في السعودية ماهي ضريبة العقارات المتصرفة 2025 – 1446

هذا المقال ظهر اولا في موقع ويحمل عنوان رابط إلى المقالة، ضريبة التصرفات العقارية في السعودية ماهي ضريبة العقارات المتصرفة 2025 – 1446. - اخبار اليمن الغد : اخر اخبار اليمن المحلية والدولية واخبار الرياضة والإقتصاد
ضريبة التصرفات العقارية هي ضريبة تُفرض في المملكة العربية السعودية على المعاملات العقارية المتعلقة بنقل ملكية العقارات. تهدف هذه الضريبة إلى تنظيم سوق العقارات في المملكة، وضمان الشفافية في المعاملات المالية المتعلقة بهذا القطاع. سنستعرض في هذا المقال أبرز النقاط حول هذه الضريبة، مع توضيح آلية تطبيقها، والحالات المعفاة منها، بناءً على المعلومات المتاحة من الجهات الرسمية. ما هي ضريبة التصرفات العقارية؟ ضريبة التصرفات العقارية هي ضريبة غير مباشرة تُفرض على جميع أنواع التصرفات التي تؤدي إلى نقل ملكية العقار. تم تحديد نسبة الضريبة بـ 5% من إجمالي قيمة العقار في المعاملة. تشمل التصرفات التي تخضع لهذه الضريبة عمليات البيع، التنازل، والهبة، وغيرها من المعاملات المتعلقة بنقل الملكية. كيف يتم تطبيق ضريبة التصرفات العقارية؟ وفقًا للهيئة العامة للزكاة والضريبة والجمارك (ZATCA)، تُفرض ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% من قيمة العقار في تاريخ إبرام العقد أو التصرف. على سبيل المثال، إذا بلغت قيمة العقار 2,000,000 ريال سعودي، فإن الضريبة المستحقة ستكون 100,000 ريال. من يتحمل دفع الضريبة؟ الضريبة تُدفع من قبل الشخص الذي يقوم بالتصرف في العقار (البائع أو المتنازل)، وليست على المشتري. ولكن يمكن الاتفاق بين الطرفين على دفعها بشكل مشترك حسب الاتفاق بينهما. الاستثناءات من ضريبة التصرفات العقارية هناك بعض الحالات التي لا تخضع لضريبة التصرفات العقارية، وهي حالات تم تحديدها بدقة ضمن اللائحة التنفيذية الصادرة عن الهيئة العامة للزكاة والضريبة والجمارك، ومن أبرز هذه الحالات: الهبات للأقارب من الدرجة الأولى: وتشمل نقل العقار بين الأبوين وأبنائهم أو بين الأزواج. التوريث: عند انتقال الملكية بالوراثة الشرعية. الوقف الخيري: إذا كان التصرف في العقار مرتبطًا بتخصيصه كوقف خيري. نقل العقار إلى الجهات الحكومية: كالأراضي أو...
المقال مسحوب من اليمن الغد وهو يحمل عنوان ضريبة التصرفات العقارية في السعودية ماهي ضريبة العقارات المتصرفة 2025 – 1446 .